男子偷卖房给小三法院判无效
点击：450 时间：2017-10-08
近日侦探公司获悉一起房屋买卖纠纷Guan司：张女士和李先生是河南来京务工人员。1991年两人便在老家按当地风俗办了婚礼酒席，此后便一直生活在一起。后来，两人一同来北京做生意，靠勤奋打拼于2010年买了一套60多平方米的房子。为办房产Zheng，两人还到民政部门补办了结婚Zheng。
据张女士讲，由于老人和孩子都在河南老家，自己常回去看他们。2011年3月，自己从老家回来后却发现自家房子已过户到了他人名下。几经询问，原来是丈夫李先生私下将房子给了Qing人赵某并办了过户。
张女士无法接受这样的事实，一纸诉状将丈夫和赵某告上法庭，请求确认其房屋买卖合同无效。李先生心生愧疚，当庭认可私自将房屋无偿转卖给赵某的事实，并对自己的行为给双方造成的伤害悔恨不已。
赵某则辩称，房子并不属于他们夫妻共同财产，而是李先生在婚前个人出资购买的，张女士无权干涉，自己与李先生签订的房屋买卖合同合法有效。
昌平法院经审理后认为，张女士与李先生自举办婚礼后就共同生活，经济合并一处，且育有子女，事实上组建成了一个家庭。因此法院确认，双方在举办结婚仪式后至结婚登记之前为同居关系，同居期间双方共同的收入和取得的房产，应为双方共有财产且受法律保护。被告李先生擅自将诉争房屋出卖给赵某，属无权处分，两人签订的房屋买卖合同属无效合同。